Catégorie : PARIS SMAPIMMO

Durant le 1er semestre 2010, le Centre Régional d’Investissement de Tanger a agréé 97 projets d’investissement pour un montant de 31,7 milliards DH. Ces projets devraient générer à terme près de 48.000 emplois. Le secteur de l’iimmobiler représente à lui seul quelque 10,1 milliards DH.

Le promoteur immobilier Jet Sakane vient de décrocher la certification Iso 9001. Ce label porte sur la promotion, la commercialisation, la construction et les services. Le promoteur est engagé sur des projets à Tanger, Marrakech, Agadir, Tamesna et en Guinée Equatoriale.

C’est une des plus prestigieuses récompenses qui vient d’être décernée au Maroc. Il concerne l’amélioration des conditions d’habitat des pauvres dans les villes. En somme, la résorption des bidonvilles. Sur les 83 villes qui abritent des bidonvilles au Maroc, 42 sont déclarées «sans bidonvilles» et les opérations d’éradication terminées. Restent 41 villes où les travaux sont en cours.

La station du Plan Azur « Port Lixus », propose à la vente des terrains titrés à 2000 DH le m2. Le tout bénéficiant d’un environnement exceptionnel : plage, golf et futur marina.

«Tafedna Bay», est le nom que portera la future station balnéaire située à 70 km au sud d’Essaouira, projet de 7 milliards de dirhams initié par le groupe espagnol Grupo de Construccion y Planificacion. Les composantes du projet sont: 6 hôtels 5 étoiles au bord de la plage, 3 hôtels panoramiques de 5 étoiles, des résidences immobilières, une marina de 300 anneaux, un port de pêche, un parc marin et un golf de 18 trous. A ces infrastructures s’ajoute tout un éventail d’autres équipements d’animation: un beach club, des courts de tennis professionnels, un centre de plongée sous-marine, un club de polo, etc.

Le groupe Akwa s’attaque au vaste chantier des logements sociaux. Le programme de développement prévoit la construction de 5.000 logements dans les villes d’Agadir, Marrakech et Casablanca d’ici 5 ans. Le prix de vente de ces lots est de 250.000 DH. La filiale du groupe d’Aziz Akhannouch, Akwa Immobilier, vient de démarrer la souscription au programme.

Les travaux de la première tranche seront lancés en octobre, ils concernent la réalisation de 8 hôtels et 1.851 unités résidentielles, une marina, un golf et une médina à livrer en 2015. La commercialisation a d’ores et déjà commencée. Le projet devrait également abriter d’ici 2015, une marina de 100 anneaux, un parcours de golf de 27 trous, une médina, un musée, un quartier de l’artisanat et des commerces. Des restaurants, un spa, un cinéma, une unité médicale et un palais des congrès. La superficie des unités résidentielles variera entre 80 et 180 m2 pour les appartements, entre 300 et 500 m2 pour les villas et entre 120 et 250 m2 pour les riads. Le prix des appartements est fixé à 2 millions de DH en moyenne. Les villas coûteront entre 7,6 millions et 12,8 millions de DH. Quant aux riads, ils seront proposés à partir de 2,6 millions de DH. Oued Chbika Développement mettra en vente également des haciendas (terrains à construire sur une durée de 10 ans) de 4.000 à 5.000 m2 à partir de 1,8 million de DH.

Avec « Les Jardins de Malabata », Palmeraie Développement investit la ville du détroit de la plus belle manière ! Le projet, qui s’étend sur une superficie de 7 ha, a nécessité une enveloppe de 125 millions de DH. Les 43 villas qui le composent se déclinent en 10 types différents de 3 à 5 chambres. Construites sur des superficies variant entre 300 et 820 m², leurs prix de cession sont proposés à partir de 4,5 millions de DH à 7,5 millions. 50% des 43 lots sont déjà commercialisés. A noter qu’une remise exceptionnelle de 5% est offerte pour toute réservation effectuée depuis le 25 juillet.

L’augmentation de capital de 3 milliards de DH en juillet, servira principalement à financer les projets du groupe dans le logement social et le haut standing. Addoha est en cours d’acquisition de 250 hectares à Casablanca. Des terrains exclusivement dédiés au logement social. Une autre partie de ce foncier acquis sera consacrée, à des villes dans lesquelles le promoteur immobilier n’est pas présent (El Jadida, Béni Mellal et Oujda). Autre volet d’intervention : l’accélération du rythme de livraison du haut standing.

Madaêf, filiale de CDG acquiert 85% du capital de SDRT. Objectif : construire et développer des resorts touristiques et résidentiels. Pour rappel, la CDG, via ses filiales Madaêf et la CGI, avait conclu un protocole d’accord avec le groupe Pierre et Vacances spécialisé dans le développement et la gestion des résidences touristiques, pour développer près de 1.000 appartements sur quatre ans. Concrètement ce partenariat porte sur la création et la gestion d’une chaîne de résidences touristiques et d’affaires et sur la construction et la vente d’unités résidentielles. La première phase se rapporte à la construction de résidences touristiques. Ce projet consiste en la réalisation et le développement d’un Resort touristique à Marrakech (Oasis Eco-Resort Marrakech Chrifa). Ce Resort se compose de 480 appartements et maisons. Il consiste également en la construction de quatre résidences urbaines de 120 unités chacune (1 Adagio City Aparthotel à Rabat, 1 Adagio City Aparthotel et 1 Orion International à Casablanca et 1 Orion International à Fès). Le deuxième projet porte sur des opérations immobilières. Le montant global de l’investissement est estimé à 1,1 milliard de DH.