Catégorie : PARIS SMAPIMMO

CBAO, la filiale africaine d’Attijariwafa Bank a remporté le trophée International à l’excellence aux affaires dans le cadre du 21ème ‘International Award for Business Excellence’. Ce dernier est une distinction décernée par l’organisation ‘Editorial Office’, basée en Espagne et regroupant des entreprises et hommes d’affaires émanant du monde entier.

Des terrains pour villas à partir de 930.000 DH dans ce magnifique resort de Prestigia doté d’un golf 27 trous signé Tony Jacklin. Accès direct à partir de l’avenue Mohammed VI.

Après la quantité, la qualité… Dans ce cadre, des responsables centraux et régionaux du MHU ainsi que les directeurs des agences urbaines concernées ont visité des chantiers de logement sociaux à travers 7 régions du Maroc. Ces missions portaient sur les aspects urbanistiques et architecturaux des projets, la dotation et la proximité des projets en voiries, réseaux divers et équipements publics, l’organisation et la sécurité des chantiers, les moyens de transport et la commercialisation des projets …

Sa durée est prolongée. Donc une difficulté de moins pour les retraités français résidant à l’étranger, puisqu’un amendement vient d’être voté en vue d’alléger la procédure d’obtention de leur pension retraite. Car, si en Europe, elle est annuelle, pour les retraités résidant à l’étranger, elle est trimestrielle. L’amendement vise non seulement à harmoniser cette fréquence de présentation de justificatif, mais également à permettre aux retraités français établis hors de France de télé-transmettre (par fax ou par le web) leurs justificatifs d’existence à l’organisme concerné: la Caisse nationale d’assurance vieillesse (CNAV). Si le projet de loi visant à réduire les fraudes par «le renforcement des contrôles relatifs aux pensions de retraite versées à l’étranger» est adopté, une attestation de vie pourra être exigée de 1 à 4 fois par an.

Le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de l’Aménagement de l’Espace vient de mettre en ligne un nouveau portail dédié à informer, en temps réel, le grand public. Le site «www.marocurba.gov.ma» informe sur les enquêtes publiques des différents plans d’aménagement urbains ou de développement des agglomérations rurales. Les citoyens, les promoteurs et les acteurs concernés pourront accéder à ce site pour connaître l’état d’avancement des documents d’urbanisme réglementaire.

A l’horizon 2020, les besoins en logements sont estimés à 221.000 unités au niveau de la région, dont un peu plus de la moitié pour la seule préfecture de Tanger-Asilah. La moyenne annuelle est estimée à plus de 18.400 unités, dont 10.300 pour Tanger et 5.771 pour Tétouan, selon une étude publiée en mai dernier par le ministère de l’Habitat et de l’urbanisme concernant les perspectives du secteur immobilier résidentiel dans la région.

Les prix de l’immobilier repartent à la hausse et ceux des transactions à la baisse. C’est le constat qui se dégage de l’analyse de Bank Al-Maghrib du marché à fin septembre 2011. La hausse, donc, de l’indice des prix des actifs immobiliers se chiffre à 1,1% d’un trimestre à l’autre. Cette tendance concerne toutes les catégories à l’exception des biens fonciers qui poursuivent leur repli (-1,7%). Les transactions des biens résidentiels ont régressé de 3,2% à 15.541 ventes, en raison essentiellement du repli du volume des ventes d’appartements à 14.018 unités. Pour leur part, les transactions sur les terrains nus ont enregistré une hausse de 2,2% à 6.130 unités. Par ville, les transactions ressortent en hausse de 2,7% pour Fès et de 24,8% pour Oujda notamment, en diminution de 5,2% pour Meknès à 31% pour Marrakech.

Al Barid Bank enrichit son offre de produits et services bancaires. La filiale de Poste Maroc a annoncé le lancement du crédit immobilier ‘‘Barid Sakane’’. Ce dernier concerne toutes les transactions immobilières (l’acquisition de logement ou de terrain et la construction, la rénovation ou l’aménagement d’une habitation).

Selon une analyse publiée par le cabinet anglais Oxford Business Group (OBG), les prix de l’immobilier ont fortement progressé en glissement annuel au cours des 2 premiers trimestres de 2011, et plusieurs importants projets immobiliers devraient confirmer la tendance d’ici la fin de l’année prochaine, alors que le logement social continue de susciter une forte demande. OBG, citant l’indice des biens immobiliers de la Bank Al Maghrib (BAM), ajoute que les prix des ventes au Maroc ont progressé au cours des 2 premiers trimestres de 2011 de 5 et de 1.9%, par rapport à l’exercice précédent. Toutefois, durant le 2ème trimestre de 2011, les prix ont reculé de 1,6% par rapport à ceux des 3 premiers mois de l’année.

En effet, les crédits bancaires ont atteint à fin septembre 2011 un montant de 668,251 milliards de dirhams contre seulement 621,189 milliards de dirhams sur l’année 2010. Comme quoi crise ou pas crise, les Marocains continuent d’investir dans l’immobilier…