Catégorie : PARIS SMAPIMMO

L’état d’avancement du programme 2011/2013 de résorption des bidonvilles de la région du Grand Casablanca (4,85 milliards DH d’investissement) avance à bon rythme. Ce programme, qui porte sur 645 hectares (ha), permettra la résorption de 45 920 ménages, dont 43 756 bénéficieront de 13 opérations de recasement et 2 164 d’une opération de relogement. Depuis son lancement en avril 2011, le programme a connu 7 opérations de recasement, réparties sur la préfecture de Mohammedia (Azzaitoune, Fath 1, Fath 2 et Maroua), la préfecture d’arrondissement de Moulay Rachid (Al-Fadl), la province de Médiouna (Al-Hamd) et la province de Nouaceur (Izdihar extension). Portant sur une superficie globale de 227 ha (7 640 lots), ces sept opérations permettront le recasement de 15 280 ménages, à raison de 2 familles par lot.

Figurant parmi les villes qui ont été touchées par le ralentissement du marché de l’immobilier, intervenu depuis 2008/2009, Marrakech est toujours gagné par une certaine morosité… Sauf que, c’est dans pareils moments que les bonnes affaires sont à conclure !
Si l’indice des prix immobiliers de Bank Al-Maghrib fait effectivement ressortir une baisse d’activité à Marrakech, nombre d’acheteurs se positionnent actuellement sur la destination pour rafler les meilleures offres immobilières…

Le groupe émirati Tasweek, spécialiste du conseil en immobilier, s’installe au Maroc par le biais d’une filiale marocaine créée à cet effet. Elle interviendra dans un premier temps à Marrakech dans le développement de projets, l’évaluation de biens, le marketing et le montage financier de projets immobiliers.

Journées portes ouvertes le 24, 25 décembre 2011 et le 31, 1er janvier 2012 au projet immobilier Jnane Bouskoura, situé en bordure de Casablanca. Composé de 56 villas de charme, le programme propose deux types de villas de 425 à 835 m² équipées de matériaux de luxe : parquet, marbre, climatisation, volets roulants électriques, jacuzzi, piscine privée, jardin arboré, chauffe-eau solaire…etc

Représentant environ 60% des transactions au cours du 3ème trimestre 2011, le volume des ventes des appartements a connu une hausse de 7,7% en glissement annuel, et une diminution de 3,2% en glissement trimestriel, s’établissant ainsi à 14 018 unités selon Bank Al Maghrib.

La Banque Centrale Populaire (BCP) vient de lancer la nouvelle Agence Mobile Bancaire qui aura le soin de faciliter les différentes opérations des habitants ruraux de la province de Chefchaouen (nord du Maroc). Baptisée « Souk Bank », ce nouveau service bancaire via L’Agence Mobile Bancaire est un véhicule doté d’un guichet automatique et d’un guichet ordinaire ainsi que d’un espace client. Elle permet d’effectuer des transactions d’une agence classique.

Les prêts octroyés dans le cadre du crédit Fogarim se sont élevés, à fin novembre 2011, à 10,5 milliards DH, selon la Fédération nationale des promoteurs immobiliers du Maroc. De son côté, le nombre des ménages à avoir bénéficié de cette garantie s’est établi à 71 550. Quant au nombre de dossiers garantis dans le cadre du Fogarim, il s’est élevé à 875 prêts contre 573 à fin novembre 2010, soit une hausse de 52,70%.

La Compagnie Générale Immobilière (CGI) a acquis 30% de sa filiale Al Manar Développement Company auprès de Sama Dubaï. La filiale de CDG Développement, qui porte ainsi à 100% dans le capital d’Al Manar, confirme que les plannings annoncés des livraisons (bureaux et logements) seront maintenus dans le respect des engagements pris avec les clients et partenaires.

Le Groupe Banque Populaire (GPB) et le Groupe Al Omrane ont conclu une convention qui porte sur la cession de logements à des prix préférentiels sur l’ensemble du territoire au bénéfice du personnel du GBP. Les 2 institutions comptent aussi renforcer leur partenariat en matière de développement des crédits acquéreurs à toutes les catégories sociales. A noter que cette convention est la 2ème entre les 2 groupes. En juillet 2011, une 1ère convention portant sur la facilitation de l’octroi des crédits acquéreurs auprès des clients du Groupe Al Omrane avait déjà été paraphée.

Al Manar Développement, filiale de la CGI, en charge du projet de la marina de Casablanca lance la commercialisation d’une nouvelle tranche résidentielle. Après une première tranche qui a été écoulée avec succès, il lance la commercialisation d’un second lot de 104 unités d’une superficie variant entre 60 à 100 m2 et 30 duplexes- jardins (entre 180 et 300 m2)