Catégorie : PARIS SMAPIMMO

Sur 220 appartements mis en vente depuis le début de la commercialisation, près de 60% auraient été déjà vendus. Outre les nationaux, on trouve également parmi les acquéreurs des acheteurs étrangers.

La première mouture du projet de code d’efficacité énergétique est prévue pour juin. Durant une phase test, 5.000 à 10.000 logements répondant aux critères de l’efficacité énergétique seront construits entre 2010 et 2012. Ils bénéficieront de l’aide du fonds de développement énergétique.

Avec le programme Jnane Nouaceur, les Espaces Saâda ont vendu 80% de la première tranche, soit 700 unités sur 900. Le prix de vente démarre à 245.000 DH. Le projet qui s’étend sur 18 hectares se situe dans la commune de Deroua à 30 km de Casablanca. Il se compose d’appartements et de villas. La commercialisation des villas prévue pour 2011

L’acquéreur doit avancer au moins 10% de la valeur globale du bien. Le reliquat peut être financé via un crédit. Grâce à des conventions avec des banques de la place, le taux d’intérêt négocié est de 5,5%. Autre engagement de la part des Espaces Saâda, la déclaration totale du prix d’achat.

La CGI dispose d’une réserve foncière de 3.700 ha qui va lui permettre de réaliser l’ensemble de ses projets durant les dix prochaines années. Mais cela ne l’empêchera pas d’afficher son ambition de bénéficier du foncier public mobilisé par l’Etat pour la promotion du logement social.

Pour commercialiser son projet « Les jardins de l’Atlas » à Marrakech, le groupe Palmeraie Développement propose une formule de financement avec une mise initiale de 100.000 DH et le complément du prix de vente se fait dans le cadre d’un contrat VEFA financé partiellement ou totalement par un crédit bancaire cautionné par Palmeraie Développement. Le groupe immobilier prend aussi en charge une partie des traites dès la signature du contrat et jusqu’à la livraison du bien, en 2011. De plus, l’option gestion locative permet de meubler l’appartement ou la villa.

Par ailleurs, le groupe immobilier a misé gros pour la promotion du projet. C’est Eva Longoria (Gabrielle Solis) des Desperate Housewive de parrainer le complexe résidentiel à Marrakech.

La CGI a exprimé son ambition de s’impliquer dans le chantier du logement social lancé par le gouvernement. Elle envisage de construire 10.000 logements par an durant la prochaine décennie, notamment à Tamesna (Rabat), Zenata (Casablanca), El Jadida et Kénitra.

Le projet « Les Colombes» sur la route d’Imouzzer à Fès, développé par Pack Energy, est un complexe résidentiel composé de 69 de villas de luxe, plus une centaine de lots de terrains ainsi que d’un espace culturel et de loisirs. Le tout implanté dans un paysage vallonné de plus de 8 hectares au cœur d’une oliveraie. Une première tranche de 48 villas sera livrée en juin prochain.

La CGI célèbre son cinquantenaire. Acteur de référence dans le secteur immobilier au Maroc, elle est présente à travers l’ensemble du royaume sur des projets résidentiels et professionnels. Parmi eux, la Marina de Casablanca qui devrait être livré d’ici 36 mois.