Auteur/autrice : Antoine

La commune de Tamesloht ( 20 km de Marrakech) abritera un complexe résidentiel et touristique de référence. Marrakech Dolcevita s’étendra sur 33 ha de jardins plantés. 23 villas et 150 résidences maisons indépendantes sont prévues. Egalement au programme : un hôtel 5* de 80 suites bungalows avec piscines privées, un hammam, un spa, un centre de fitness et beauté, un restaurant et un lounge bar.

Selon le groupe Palmeraie Développement, le projet générera un chiffre d’affaires de 2 milliards de DH. Au programme, 221 villas de maître, un boutique-hôtel 5*, une salle de fitness, des restaurants, un parc de loisirs, un spa de 6.200 m2 et un golf de 18 trous mitoyen au projet. Le tout, sur 35 ha à Dar Bouazza. Premières livraisons en mars 2010.

Concrètement, l’acheteur bénéficiera d’une réduction immédiate de 20% correspondant à la déduction de la TVA. Le promoteur, pour sa part, profitera en plus de l’exonération de la TVA de celle de l’IS. Mieux encore, le VIT (valeur immobilière totale) passe de 200.000 à 250.000 DH pour les nouvelles livraisons. Le seuil de production pour que le promoteurs soient éligibles, a été revu à la baisse. L’on passe ainsi de 1.500 à 500 unités.

A la faveur d’une loi de Finances 2010 qui relance le segment du logement social, le groupe Addoha mise sur l’année 2010 pour accroître ses moyens de production pour passer à 25.000 unités en 2010. A noter également, que la moitié du foncier du groupe (plus de 5.000 ha) est dédié à des projets de logement social.

Alhambra est le futur projet de resort écologique de Benslimane. Initié par la société Aixor, il coutera 2 milliards de DH. Les travaux de la première phase démarrent en juillet 2010 pour s’achever en décembre 2011. L’ensemble du projet sera livré en 2015. Ce dernier occupera 65 ha dont 40 réservés à la construction des villas, des appartements, de l’hôtel et des installations de balnéothérapie. Le resort sera construit aux normes HQE (haute qualité environnementale).

Les villas du Shandrina resort & spa Marrakech, sont situées à 9 km du centre ville (Gueliz) sur un domaine de 45 ha. Des villas de plein pied nichées dans un écrin de verdure, chacune avec piscine privée. Au programme : des équipements tels que restaurants, hammam, fitness, tennis, club enfants, boutiques, business center, salles de conférences et services de gestions locatives à la carte

Baptisé Plage des Nations golf resort, le complexe résidentiel de Prestigia s’étend sur une superficie de 500 ha, situé sur le route de Rabat-Kénitra. La livraison est prévue au 2e semestre 2011. Au programme : appartements, villas jumelées ou isolées, golf de 18 trous, hôtel de luxe et centre commercial. Un appartement témoin aménagé est disponible pour les visites du projet.

Le holding d’aménagement Al Omrane a lancé un appel d’offres international portant sur la construction de logements à 140.000 DH, de logements sociaux et d’équipements socio-collectifs. Les promoteurs nationaux peuvent bien entendu y soumissionner. L’appel d’offres porte sur 107 hectares

Le groupe CMKD, aménageur-développeur de la station touristique d’Ifrane, construit sur une superficie de 40 ha, quelque 5764 lits répartis comme suit : hôtels (1064), appartements touristiques (700) et camping (4000). Également au programme, un grand centre commercial, une piste de ski couverte, des cinémas, restaurants… Coût du projet :700 millions de DH. Une première tranche sera livrée en mai 2010.