Auteur/autrice : Antoine

La Fondation Alliances est à l’origine du projet. Il comprendra des espaces d’enseignement, de recherche, de documentation,… Le budget alloué est de 60 millions de DH. Ainsi, un centre technique pour le développement durable verra le jour en mars 2013 à Chouiter, près de Marrakech. Il s’agit d’un projet novateur qui sera réalisé sur un terrain de 10.000 m2, dont 9.000 couverts, par une équipe franco-marocaine d’architectes, d’urbanistes et de spécialistes du développement durable.

Au terme du 1er trimestre, les prix des actifs immobiliers ont reculé de 3,3%, constatent Bank Al Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière dans les dernières statistiques de l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI). Les tarifs des appartements ont baissé de 3,6% contre 2,9 et 6% respectivement pour les maisons et les villas. Les régions Fès-Boulemane et l’Oriental sont les plus chères, relève l’étude. Les prix ont baissé partout sauf à Agadir.

Confié à MedZ, la filiale de CDG Développement, l’aménagement de cette zone se compose de trois grands hôtels qui seront réalisés à Oued Fès, à savoir l’hôtel Club, l’hôtel du golf et l’hôtel Ryad. En plus de l’impact touristique, le projet aura également des retombées économiques et sociales à travers les chantiers des hôtels et des complexes résidentiels en construction. Nécessitant une enveloppe de 682 millions de DH, entre l’aménagement et la construction du golf, le projet devrait drainer un investissement estimé à près de 3 milliards de DH pour la construction des hôtels et des complexes résidentiels.

Le groupe Addoha a donné naissance en février 2009 à Prestigia, une enseigne dédiée à l’immobilier de luxe. Depuis, elle enchaîne les projets, avec 6 programmes additionnels. La marque affiche déjà des performances intéressantes : plus de 3.000 unités ont été vendues à fin 2009 pour 8,7 milliards de DH. A noter que la première phase du programme porte sur 30.600 unités dont 11 hôtels et 6 golfs.

Beladi lance la commercialisation du projet balnéaire Half Moon, situé dans la zone touristique de Bir Jdid. Il s’agit de lots de villas de 180 à 300 m2. Le prix de vente est de 2800/m2. Ce projet de complexe touristique et résidentiel, s’étend sur une superficie de 60 hectares. Beladi, racheté par les groupes Addoha et Jamaï à hauteur de 50 % chacun, a repris le projet en 2008.

La loi régissant la vente en état futur d’achèvement (VEFA) a montré des limites dans son application ainsi que des dérives et des dysfonctionnements de son cadre juridique. Un nouveau texte amendé est actuellement au Secrétariat général du gouvernement (SGG). Parmi les éléments pointés du doigt, au lieu d’un compromis de vente, les promoteurs remettent à leurs clients un bon de réservation et perçoivent un acompte. Or, ce dernier ne mentionne pas la date de livraison. Plus encore, il arrive souvent que la caution bancaire exigée de la part du promoteur passe à la trappe. sans pour autant que le poids des obligations soit équilibré entre les deux parties.

Libra Capital Ltd Real Estate Investment présent dans 20 pays et sur quatre continents s’installe au Maroc. Objectif : lancer le projet Morocco Riviera qui se situera dans le sud du Maroc, entre le projet Orascom Oued Chbika et Pickalbatros Plage blanche. Il s’agit d’un projet immobilier avec des maisons de retraite médicalisées, à caractère sociale et environnementale durable, ciblant des seniors européens.

La durée du projet s’étend sur 15 ans en 3 phases. L’investissement initial est de l’ordre de 170 millions d’euros pour un projet qui va s’installer sur 200 hectares.

12 milliards de DH, c’est le montant des transferts réalisés par les MRE les 3 premiers de l’année. Ils sont en hausse de 13,6% par rapport à mars 2009.

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Les logements à 140.000 DH sont destinés aux ménages dont les revenus ne dépassent pas les 3000 DH. Al Omrane en construit 16.790 alors que le secteur privé est en charge de 35.298 unités. 13.330 à Tamansourt, 10.200 à Agadir et 7.800 à Tamesna.