Catégorie : PARIS SMAPIMMO

Prestigia, l’enseigne de luxe du groupe Addoha réalise une performance commerciale sur son projet Ryad Al Andalous à Rabat. En effet, le promoteur vient de remercier par voie de presse ses 1000 premiers clients.

Excelia lance une offre commerciale alléchante. Pour son projet Mediterrania Saidia, l’heureux acquéreur se verra remettre les clés d’un bateau… à l’achat d’une villa !

Al Omrane-Marrakech projette un investissement de 1,3 milliard de DH et la mise en chantier de plus de 33.000 unités. en 2010 Les quatre premiers mois de l’année ont connu une hausse de 64% par rapport à l’année précédente, avec quelque 7500 unités lancées.

Prestigia, le pôle spécialisé dans l’immobilier de luxe du groupe Adohha, a organisé en mai dernier, une grande opération de présentation des villas témoins du programme Bouskoura Golf City. Lancé en 2008, le projet a nécessité un investissement de 6 milliards de dirhams sur une superficie de 220 hectares. Mitoyen à la forêt de Bouskoura, il comprend une offre de 1.200 appartements et 1.000 villas ouvertes sur un parcours de golf de 18 trous. Sur les 1400 unités de la première tranche, 800 sont déjà vendues. Elles seront livrées en 2011. La deuxième tranche étant prévue pour 2012.

Le promoteur immobilier GFM (Groupe Fadesa Maroc) filiale du groupe Addoha, vient de créer une nouvelle marque: Excelia. Cette entité commercialisera les projets de Mediterrania-Saïdia, Atlas Golf Resort à Marrakech, Al Cudia Smir à Saïdia et Tamuda Bay. La nouvelle marque se positionnera sur l’immobilier secondaire et touristique.

Orascom Development vient de démarrer les travaux de construction de la marina prévue au sud de la station balnéaire d’Oued Chbika près de Tan Tan. L’opérateur procède déjà à la commercialisation des appartements, villas et riads qui seront construits autour de la marina, dont l’ouverture est prévue début 2013. Pour rappel, la station balnéaire s’étend sur 1.500 hectares et nécessitera un investissement de 6 milliards de DH. La première phase d’une consistance de 500 ha, sera achevée fin 2015.

La Fondation Alliances est à l’origine du projet. Il comprendra des espaces d’enseignement, de recherche, de documentation,… Le budget alloué est de 60 millions de DH. Ainsi, un centre technique pour le développement durable verra le jour en mars 2013 à Chouiter, près de Marrakech. Il s’agit d’un projet novateur qui sera réalisé sur un terrain de 10.000 m2, dont 9.000 couverts, par une équipe franco-marocaine d’architectes, d’urbanistes et de spécialistes du développement durable.

Au terme du 1er trimestre, les prix des actifs immobiliers ont reculé de 3,3%, constatent Bank Al Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière dans les dernières statistiques de l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI). Les tarifs des appartements ont baissé de 3,6% contre 2,9 et 6% respectivement pour les maisons et les villas. Les régions Fès-Boulemane et l’Oriental sont les plus chères, relève l’étude. Les prix ont baissé partout sauf à Agadir.

Confié à MedZ, la filiale de CDG Développement, l’aménagement de cette zone se compose de trois grands hôtels qui seront réalisés à Oued Fès, à savoir l’hôtel Club, l’hôtel du golf et l’hôtel Ryad. En plus de l’impact touristique, le projet aura également des retombées économiques et sociales à travers les chantiers des hôtels et des complexes résidentiels en construction. Nécessitant une enveloppe de 682 millions de DH, entre l’aménagement et la construction du golf, le projet devrait drainer un investissement estimé à près de 3 milliards de DH pour la construction des hôtels et des complexes résidentiels.

Le groupe Addoha a donné naissance en février 2009 à Prestigia, une enseigne dédiée à l’immobilier de luxe. Depuis, elle enchaîne les projets, avec 6 programmes additionnels. La marque affiche déjà des performances intéressantes : plus de 3.000 unités ont été vendues à fin 2009 pour 8,7 milliards de DH. A noter que la première phase du programme porte sur 30.600 unités dont 11 hôtels et 6 golfs.