Catégorie : PARIS SMAPIMMO

Lancement officiel de la commercialisation de la partie résidentielle de la 2e tranche du projet de Bab Al Bahr, lui-même constituant la première séquence de l’aménagement de la vallée du Bouregreg. Il s’agit d’un lot composé de 390 appartements situés à la Cité des arts, l’une des composantes centrales du projet. La superficie de ces appartements varie entre 95 et 300 m2 avec un prix de vente à partir de 14.500 DH le m2. La livraison de ces unités est prévue à partir de juin 2012.

Le Maroc dispose du marché de logement abordable le plus mature de la région Mena. C’est ce qui ressort du rapport du cabinet de conseil et d’investissement immobilier international, Jones Lang Lasalle, sur la problématique liée au logement «abordable» dans la région. Il subsiste, au Maroc, un déficit chronique estimé à 600.000 logements.

40 opportunités à saisir chez le promoteur Excelia dans son projet situé km 5, route de Fès dans la cité ocre. Des Duplex à partir de 1.500.000 DH dans un environnement luxuriant et livrables de suite.

Le Maroc offre de bonnes opportunités d’investissement dans l’immobilier et s’avère une destination rentable pour ce qui est des buy-to-let (acquisition de propriétés à louer par la suite), indique un site britannique d’experts en matière de placement de fonds (Hifx). En effet, le marché de l’immobilier au Maroc n’a cessé de croitre ces dernières années, marqué d’une forte demande pour la location. Le rendement moyen est beaucoup plus élevé que dans n’importe quel autre pays similaire, avec une forte demande pour les locations de vacances. Les avantages fiscaux concédés à certaines catégories d’investisseurs semblent avoir épargné le marché marocain des turbulences sur les autres marchés mondiaux.

Le projet immobilier et hôtelier de Tanger Cap Tingis livrera ses premiers clients en juin 2012. Il s’agit d’une première tranche de 306 appartements vendus au prix moyen de 18 000 DH/m². La majorité des clients sont des résidents marocains (50%) suivis par les MRE (40%) et pour 10% de clientèle étrangère. Les ventes sont réalisées aux acquéreurs sous le régime VEFA. Cap Tingis est édifié sur un domaine de 60 ha avec un front de mer de 1,5 km et une profondeur de 500 mètres sur le Cap Malabata à l’est de la baie de Tanger. L’ensemble du projet sera achevé à fin 2015 avec la livraison de l’hôtel et plus de 700 appartements et villas.

Les efforts du Maroc pour combattre l’habitat insalubre sont reconnus à l’échelon international. Le Maroc fait partie, suivant les indices de l’ONU-Habitat, des meilleurs pays au monde, qui, au cours de ces 6 dernières années, ont fait de meilleures performances en matière de lutte contre les bidonvilles, la pauvreté et l’exclusion.

Alliance Développement et la Somed associés dans la Holding d’aménagement du parc Sindibab, créent deux entités : Sindipark, en charge de la réalisation et l’exploitation du parc d’attractions et Sindibad Beach Resort, en charge du développement du volet hôtelier et résidentiel. Ce dernier comprendra des appartements de différents standings, des villas et des commerces. Investissement global : 2,5 milliards de DH (dont 346 millions pour le parc d’attraction sous enseigne Walibi).

La population des bidonvilles est passée de 8,2% de la population urbaine en 2004 à 3,9% en 2010 grâce au programme « Villes sans bidonvilles ». Ce programme, l’un des plus ambitieux lancé par le royaume en matière de logement social, est le 1er du genre à l’échelle africain et de la région arabe, permettant à 813 000 habitants d’accéder à un logement décent. Ainsi sur les 72 cités liées par un contrat de ville, 42 sont aujourd’hui déclarées sans bidonvilles.

Mangle Maroc fait partie du Grupo Mangle International, fondé en 1968, présent à Gibraltar, en Costa Del Sol, en Bulgarie et au Maroc. Son projet « Cabo negro golf & gardens » se situe prés du port de plaisance de marina Smir, et à quelques minutes de la ville de Tétouan. Proche du golf 18 trous de Cabo Negro, avec vues sur le terrain et les plages proches. Le projet est un complexe résidentiel privé de 262 appartements de deux chambres et 33 locaux commerciaux. Les appartements disposent de cuisines équipées, débarras indépendant, et place de parking en surface.

C’est à M’diq (côte méditerranéenne) sur la route de Sebta, que le groupe AM propose le complexe « Smir Park », composé d’appartements à partir de 900.000 DH.